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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

letou乐投 高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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山合水易机构总裁、北京山合水易规划设计院院长【郭帆】一行至浙江温州乐清市考察乡村旅游及休闲农业

作者:admin | 来源:山合水易 | 时间:2017-10-21 | 关键词:山,合水,易机构,易,机构,总裁,、,北,京山,

近日,受当地政府邀请,山合水易机构总裁、北京山合水易规划设计院院长【郭帆】一行至浙江温州乐清市考察乡村旅游及休闲农业。本次考察,郭帆院长在乐清停留了3天,除了对当地的几个休闲农业项目做了详细调研外,还对“世界地质公园、国家AAAAA级景区——雁荡山景区”作了调研。
 





在本次考察结束前,郭院长针对当地休闲农业的现状作了总结,并就当地乡旅休闲产业的发展给出了以下建议:

1、当地发展乡村休闲农业的优势:


(1) 乐清市交通非常便利,周边城市群发达,经济水平较高,消费能力强,乡村休闲旅游具有良好的市场前景;为发展都市休闲农业打下了良好的基础。

(2) 周边城乡的城镇化水平较高,当地休闲农业项目较少,已有项目品质较低,当地市民有乡村休闲的强烈诉求;
 


(3) 乐清市拥有“世界地质公园”、国家AAAAA级景区雁荡山,是旅游目的地,拥有庞大的旅游客源,这为当地乡村休闲旅游的发展注入一剂强心针;

(4) 乐清地处温峤岭以南,冬无严寒,夏无酷暑,气候温润。气温条件非常适宜休闲度假,全年旅游休闲项目的经营时间较长,经营收益相对较高;

(5) 乐清的自然及气候条件非常适宜各类水果蔬菜的种植,对农业产业的发展有一定优势;

(6) 温州文化底蕴深厚,是历史文化民城;乐清历史悠久,人文荟萃。这都为休闲项目增加了文化元素。

2、当地发展乡村休闲农业的劣势:

(1)地块较分散,相对集中的农业用地较少,规模较小,农用地多为基本农田,给项目的开发建设造成了一定的制约;

(2)当地乡旅休闲项目开发打造的思维相对滞后,缺乏创新。
 


3、当地发展乡村休闲项目的几点建议:

(1)充分利用“雁荡山”庞大的游客资源,从为雁荡山观光旅游增添配套服务功能的角度出发,力图打造与“雁荡山”旅游产品形成互补的休闲度假产品,补足当地度假市场的空缺,从而达到“游雁荡山看奇山异石,驻乐清市赏奇花异果”的目的。

(2)发展民宿旅游,为雁荡山增添不同类别的住宿产品,住宿体验形成多元化,完善雁荡山旅游配套;

(3)可发展奇花异果产业,结合文创,打造品牌农业,形成有创意、有品牌的精品农业庄园。一定走高品质化、小而精的路线,摒弃农家乐等低端形态,注重档次的提升。

(4)由于当地交通便利,旅游市场发达,所以一定要打好活动组织牌,充分挖掘当地文化,开发各类节庆活动,类似包括“农业嘉年华”、“花卉灯光节”等,努力做到“周周有小活动,月月有大活动”。

END