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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

letou乐投 高端休闲度假产业规划专家

letou乐投 《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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红高粱文化旅游项目招商简介

作者:山合水易研究中心 | 来源:原创 | 时间:2014-10-10 | 关键词:文化旅游招商

  文化旅游项目招商---高密市胶河疏港物流园区成立于2008年7月,地处高密、平度、胶州三县交界,辖原大栏乡17个行政村和国营胶河农场,版图面积72平方公里,总耕地面积6.5万亩,人口1.7万,是2012年诺贝尔文学奖获得者、当代著名作家莫言先生的家乡,也是国际著名导演张艺谋的成名作、电影《红高粱》的拍摄地,是传统意义上的高密东北乡,这里民风淳朴,文化底蕴深厚。

  一、项目名称

  高密东北乡红高粱文化旅游

  二、项目地址

letou乐投   山东省高密市胶河疏港物流园区

  三、独特优势

letou乐投   莫言品牌。莫言先生被誉为当代中国文学的一颗巨星。他是高密的,更是中国的,也是世界的。高密东北乡给莫言先生的创作提供了不竭的动力源泉。在莫言先生获得诺贝尔文学奖后的今天,叫响莫言文化品牌,打造高密东北乡红高粱文化旅游项目有着更为特殊的意义。在红高粱文化旅游项目打造过程中,渗透莫言文化内涵,所需资源直接而现实,效应便捷而亲和。更能显示高密东北乡最具独特色的文化品牌个性。

  “高密四宝”之一的扑灰年画,已被列入国家首批非物质文化遗产名录,已成为文化品牌的顶尖,东风村(原公婆庙村)是其发源地,现有其嫡传弟子。

letou乐投   丰富的生态休闲旅游资源。利用现有的本地资源,充分发挥地处半岛城市群中心和青岛半小时生活圈的区位优势,按照打造成为青岛和潍坊中心城区后花园的目标,充分挖掘自身生态优势,突出特色、错位发展,通过积极开发一批高档次房地产项目,建设一批高层次的休闲、娱乐、住宿、餐饮、养生、保健等生活服务设施,完善旅游休闲配套服务设施,提升生活服务层次,以核心区为主体,以胶河为纽带,吸引各地的商贸和旅游休闲者,将其打造成为山东半岛生态休闲旅游度假区。

  四、项目简介

  通过充分挖掘和利用莫言作品中展现的浓郁的高密东北乡文化元素,打造红高粱文化特色旅游带。2011年初,我们聘请山东省规划设计院和中国人民大学商学院,按照弘扬红高粱文化、实施“三港联动”、打造半岛明星城镇的定位,分别对园区进行了整体规划和产业规划。在文化旅游产业发展上,以弘扬红高粱文化为主线,按照“一带四区一基地”的整体构想,以高密的母亲河—胶河为纽带,打造莫言文学体验区、红高粱文化旅游休闲区、红高粱系列影视作品展示区、乡村度假区,建设爱国主义教育基地--孙家口伏击战纪念馆和公婆庙惨案纪念馆,真实再现莫言作品中的高密东北乡。

  五、项目内容

letou乐投   1、莫言文学体验区。拟投资1.3亿元,整修莫言旧居、建设莫言作品展示室、推动实际意义上的莫言文学馆落户平安庄村。在前段完成对莫言旧居修旧如旧的规划设计工作的基础上,搬迁周围部分住户,对正屋进行翻建,恢复东西两厢等莫言青少年时院落及邻舍的原貌;建设莫言作品展示室,展示莫言各个时期的图文资料,将部分作品中的故事情节用蜡像、泥塑、扑灰年画等形式进行再现,让参观者直观而现实地感受莫言作品。

  2、红高粱文化旅游休闲区。以海青铁路取土形成的500亩海青湖为中心,依托“三河一库”串联工程,引入胶河水,在周边流转千亩土地种植红高粱,让游客在清澈的水面与火红的高粱交相辉映下,体会莫言小说里面描写场景;在湖中岛建设星级酒店、垂钓、游艇和茂腔剧院等配套旅游设施。目前,水面已形成近200亩,通向度假区的道路框架已经形成。

  3、《红高粱》系列影视作品展示区。以电影《红高粱》拍摄地为依托,打造由《红高粱》系列影视作品展示区。在孙家口伏击战旧址,以青纱桥为中心,流转运粮河两岸350亩土地,进行保护性开发,在湿地公园的基础上,建设红高粱影视城,播放《红高粱》系列影视作品,加深游客对所参观景点的记忆。在运粮河南岸复建红高粱酒坊,聘请古法酿酒技师,利用传统工艺,以当地的红高粱为主要原料,烧制红高粱酒,建设农家宴菜馆。在青纱桥上再现《红高粱》里颠轿、骑毛驴等场景,让游客现场感受《红高粱》故事情节,更加直观、更加现实地了解高密东北乡的淳朴和剽悍。

  4、乡村度假区。就是以占地2000亩的齐家庄园为依托,面向胶东半岛沿海城市打造乡村假日游度假区。项目已由青岛客商投资1.2亿元开发,设旅游度假区、旅游观光区、现代农业体验区、游客接待中心、百果园、特种苗木基地、绿色蔬菜基地七个大区;建设有机蔬菜,专门供应青岛、烟台等周边的大中城市的超市,同时方便假日前来旅游的市民;建设开心农场,租赁给城市家庭,让他们自己体验种菜的乐趣,以此吸引他们假日前来旅游观光;面向高端客户建设高档会所和临水别墅,建设跑马场、网球场等娱乐设施。

letou乐投   计划以胶河为纽带,建设数个乡村度假区。

  5、胶河沿岸景观带。主要是打造一条水上观景线,对境内6.5公里胶河进行高标准治理,拓宽河道、沿河岸两侧200米胶河建设休闲旅游长廊,栽植高档苗木,种植桃树等景观果树。在下游3100米治理基本结束、堤顶开始硬化和绿化的基础上建设拦河水闸,沿青纱路东侧打通连接胶河和运粮河的通道,使胶河和运粮河连为一体,从莫言旧居屋后的胶河,乘游船直达孙家口伏击战旧址。

letou乐投   6、爱国主义教育基地。在运粮河畔建设孙家口伏击战纪念馆,陈列伏击战的有关物件,以图文或蜡像等形式展示东北乡人民抗击日本侵略者的英雄气概和智慧;高密扑灰年画发源于我区东风村,在东风村北复建公婆庙,建立公婆庙惨案纪念馆,以扑灰年画等形式,展示当年惨案的发生场景,警醒后人勿忘国耻。

  六、旅游线路设想

letou乐投   红高粱大街---莫言旧居---高密东站---万亩桃园游---连青大街---齐稼庄园---(沿途经过青纱路)公婆庙惨案纪念馆---孙家口伏击战遗址(红高粱电影拍摄地)---海青湖休闲度假区。

  七、估算

letou乐投   项目总投资约6.7亿元人民币。其中莫言旧居景点计划投资1.3亿元;《红高粱》拍摄基地景点计划投资2.2亿元;齐家庄园景点计划投资1.2亿元;胶河沿岸景观带计划投资1.8亿元,爱国主义教育基地投资2000万元。

  八、前景分析

letou乐投   借势莫言,挖掘红高粱文化内涵。该项目市场前景广阔,蕴藏无限生机与活力。

  该项目的建设能进一步提高高密东北乡的知名度和美誉度,改善投资环境,带动第三产业快速发展,增加就业机会,形成新的经济增长点。经测算,预计年可接待游客300万人以上,该项目建成后可实现营业收入2.6亿元/年,创税2180万元/年。社会效益、经济效益、生态效益十分可观。

  九、环境保护与节能

  项目绿化及环境工程的实施,与周边环境协调一致,可有效改善该区域生产、生活的环境质量。

  十、投资方式

letou乐投   独资、合资、合作。

  十一、基础条件

  水、电、路、通讯等已基本配备齐全;施工条件良好,各种建材都可就近方便购买。

  十二、前期工作

  本项目技术条件已成熟,已列为高密市重点扶持的旅游项目。

letou乐投   山合水易机构

  网址:http://apasis.com/

  地址:北京市海淀区花园路2号 -1号楼(中关村数字电视产业园区内)

letou乐投   电话:400-650-6990 010-84098642

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