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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

letou乐投 北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

letou乐投 《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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长江三角洲都市圈老人乡村休闲养老研究

作者:山合水易研究中心 | 来源:原创 | 时间:2015-01-07 | 关键词:乡村休闲养老 乡村养老

  【摘要】:近年来,长江三角洲都市圈越来越多的老人选择季节性移居乡村休闲养老,这种发展趋势是老龄化程度不断加深、城市养老资源不足和乡村休闲旅游快速发展共同作用的结果。通过对两个乡村休闲养老目的地的调查研究,结果表明:休闲养老目的地的形成可以分为在乡村旅游发展基础上的自发模式和企业投资促成的“联众模式”两种letou乐投;乡村休闲养老者群体主要是低龄老人,选择乡村休闲养老目的地时主要受目的地自然环境、人文环境、休闲养老配套设施、生活基础设施、管理服务和目的地形象等因素的影响。

  季节性移居乡村休闲养老不仅可以缓解老龄化背景下都市圈不断增大的养老压力,而且可以解决乡村休闲旅游设施淡季的闲置问题,推动乡村环境的改善,促进当地村民的就业致富和城乡文明的交融与传播。都市圈具备条件的乡村可以把满足周边城市乡村休闲养老需求作为未来经济转型发展的一个方向。

促进当地村民的就业致富和城乡文明的交融与传播

  促进当地村民的就业致富和城乡文明的交融与传播

  长江三角洲都市圈乡村休闲养老目的地的形成与发展

  乡村休闲养老目的地的形成是都市圈老龄化程度不断加深、城市养老资源不足和乡村休闲旅游快速发展共同作用的结果。目前,长江三角洲都市圈乡村休闲养老发展较好的有浙江长兴顾渚村和临安九思村等,它们具备一些共同特点:周边有上海、杭州、南京等大城市,老年客源充足;目的地周边环境优美,并有旅游景区景点,发展乡村休闲旅游具有一定基础。但作为乡村休闲养老目的地,顾渚村是在乡村旅游发展过程中自发形成的,它经历了从乡村观光、乡村休闲再到乡村休闲养老几个阶段。

  ① 顾渚村的自发模式

letou乐投   顾渚村位于浙江省长兴县东北,太湖西南,因靠近顾渚山而得名。顾渚山周围10kni星罗棋布地分布着龙头上、石马头等13个自然村,依岗峦体势首尾相连统称顾渚村。由于常年受太湖水汽的调节,这里植物生长茂盛,自然环境十分优美。早在1990年代中期“双休日”制度刚刚实施时,长江三角洲区域内周末观光游就骤然升温,顾渚人也是从这时开始搞“农家乐”旅游。“吃农家饭、住农家屋、干农家活、享农家乐”是当时顾渚农家乐的主打招牌。近年来,顾渚村委为了接轨周边大城市乡村休闲需求,成立了村农家乐协会,让他们自律经营、共同发展。随着村庄环境的改善,农家乐发展迅猛,来此休闲养老的上海老年人也逐年增多。通过上海老人之间的口[=f相传,如今已发展成为了一个“上海村”,高峰期间顾渚村会同时迎来2000多位常住的上海老人,同当地的居民人数差不多,其中“回头客”占1/3,上海话也自然成了这里的“第二语言”。如今,顾渚村已发展成为长江三角洲都市圈老人乡村休闲养老的重要目的地。

顾渚村的自发模式

  顾渚村的自发模式

letou乐投   ② 九思村的“联众模式”

  九思村位于临安西天目山景区(4A级)内,海拔400-500m,有1200多人,离临安1个小时的车程。这里是浙江联众休闲产业有限集团公司创造的“联众模式”的发源地。它的运作模式是:公司与选定的某个山村签下合约,由公司出资对整个村子做整体改造,并对当地村民的住房在原址上进行改建,改建后的住房产权仍归农民所有,一楼交给农民自己住,二三四楼交由企业统一对外经营30年。30年后,所有房子的经营权全部归农家。在30年的经营期内,村民房主每个月还可以从“联众”拿650元工资,管理二层至四层的房间。如有客人居住,每打扫一个房间,公司另支付10元服务费。公司出资对村庄整体环境进行整治,具体内容包括建设相应的服务配套设施,如设置太阳能路灯,开展沟、池、小溪清理工作,建立污水处理设施,对原村庄道路进行硬化改造,新建停车场、中心广场、生态公厕和公共绿地,新建村卫生医疗站,改善村卫生基础设施等。另外,由联众公司下属乡村休闲俱乐部统一营销、组织客源,并对村民进行免费职业技术培训,提高农民服务技能。同时充分挖潜当地民俗文化,邀请民间艺人进行艺术交流,丰富乡村休闲的文化内涵。通过几年的发展,吸引了大量的季节性移居养老者来此休闲度假,呈现出了很好的发展前景,也受到了村民的欢迎。投资方还打算在临安天目山、淳安千岛湖、德清莫干山、安吉大溪等多个风景区挑选村落进行合作,并计划在全国其他景区如黄山、大连、海南等地推广这样的模式,为更多老人提供异地养老场所。

九思村的“联众模式”

  九思村的“联众模式”

  乡村休闲养老对目的地社区的影响

  随着越来越多的城市老人季节性移居到乡下休闲养老,都市圈附近一些乡村利用当地优越的自然环境,通过开发异地休闲养老市场,已经发展成了周边大城市老年人异地休闲养老的重要目的地。不少景区附近新建的农家乐,目标更是直指周边大城市的异地养老市场。绝大多数的当地村民和各级官员都对城市老人们的到来持欢迎的态度。

letou乐投   1、提高了当地村民的收入

  休闲养老者的到来给当地村民带来了比较稳定的收入,主要包括房子出租的收入,为老人提供餐饮的收人,土特产销售带来的收入,移居老人带来的次生旅游收入,如周末子女们来探望时在当地的消费,老人们自己平时的短距离出游带来的收入等。而以前农家乐的季节性很明显,旺季的时候出租率很高,淡季时又存在着设施闲置的问题。城市老人的到来还促进了当地茶叶、笋干、吊瓜子、土鸡、山核桃等土特产的销售。对于九思村“联众模式”的合作村民来说,每户的收人包括:一是工资收入,每年收入有1万多元;二是饮食服务收人,每年有3万元以上;三是销售土特产的收入。这几项加在一起,每户每年收入平均有5—6万元。

letou乐投   2、促进了村容村貌的改善

  近年来,随着越来越多的城市老人前来休闲养老,为了方便老人在村内活动,顾渚村所有自然村里的道路,都实现硬化。顾渚村加大了村庄环境的整治力度之后,整个村的品位提升了。如今,顾渚村相当于一个大的风景区,植被茂盛,林木绿化率达94%,是有名的生态村。过去是荒草地的地方,现在建成了公园,园中所有的乡土树种全部取自山上,就地取材,优美的环境为前来休闲养老的老人提供了一个“天然氧吧”。村里建起了“中心停车场”,开辟出了100多个车位,告别了车辆横七竖八停放的局面。以往经常山洪暴发的山涧,经过市县水利部门的设计,进行整修加固,建成了景观带,大大促进了村容村貌的改变。

  3、文明的交融与传播

letou乐投   城市老人的到来给乡村带来了一些文明的生活方式,也让城里老人感受到了乡村里一些纯朴的东西。村民长期以来乱倒垃圾和生活废水的习惯在城市老人入住后有了很大的改变。城市老人人住村里后,每天早上爬山锻炼身体,中午晒晒太阳、打打牌,到了晚上一起唱歌、跳舞。在本村老人的眼里,这些城里的同龄人很开放、活跃,活得有滋有味。另一方面,乡村邻里之间的融洽关系也给了城里老人很多启示和思考。

促进了当地茶叶、笋干、吊瓜子、土鸡、山核桃等土特产的销售

  促进了当地茶叶、笋干、吊瓜子、土鸡、山核桃等土特产的销售

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