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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

letou乐投 高端休闲度假产业规划专家

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什么地方适合做休闲农业与乡村旅游?

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2017-10-27 | 关键词:休闲农业规划,农业旅游规划,田园综合体规划
休闲农业规划,农业旅游规划,田园综合体规划

 

地段好坏决定一个企业的生存,好的地段可以让你的财富滚滚而来,而不好的地段,你就是使出全身力气也是白搭,因此,休闲农业项目一定要选择适合的地方来打造,选准了就能起到事半功倍的效果。

 

很多新农人朋友经常会问到:我想做休闲农业,你给参谋一下,这地方合适吗?这里,我们统一给他们回答。判定休闲农业项目地是否适合的原则主要有四条:一是依托城市;二是依托交通;三是依托景区;四是依托产业。

 

1、依托城市

 
休闲农业规划,农业旅游规划,田园综合体规划

 

主要原因是农庄的消费市场主要是城市居民,而非乡里邻居。目前城里人有钱了,有闲了,为了放松心情,追求自然生态的生活,每到周末或节假日就会到农村观光、休闲、度假。因此,休闲农业项目应选择在离中小城市(包括县城)车程在一个小时左右车程内最适宜,离大城市二个小时车程内也是可以幅射到的。

 

2、依托交通

 

休闲农业园区一般没有公共交通,主要是城里人自驾前往,因此,公路交通是休闲农业项目要考虑的第一因素。依托交通就是休闲农业项目应选在离高速公路出口不远处,要选择在国道、省道、县道的边上,不提倡在离主干道较长的村道边上修建农庄。主要原因是叉路口太多了,不好找,会车也十分困难。

 

3、依托景区

 
休闲农业规划,农业旅游规划,田园综合体规划

 

景区是城里人经常旅游观光的地方,景区具有景色宜人,商业开发投入大、人流多等特点。休闲农业项目想要赢利,最重要的经营策略就是聚“人气”,有了人,就有了市场,有了"人流",才会有"资金流"。因此。选择休闲农业项目最好选在离景区近,或就在景区边上,或通往景区必经道路的边上。

 

4、依托产业

 
休闲农业规划,农业旅游规划,田园综合体规划

 

实践证明,凡是有产业支撑的休闲农业项目都是赢利的,反之则赢利很困难。做休闲农业项目首先要明确产业定位与发展方向。依托产业重点是围绕三个方面来确定产业主题,一是优先选择当地的“三品一标产品”(指生态产品、绿色产品、有机产品和地理标志产品);其次是优先选择当地的独特资源产业;三是优先选择当地有一定规模的生产产业,特别是“一村一品”,“一乡一品”产品产业等。

END


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