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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

letou乐投 北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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主题公园开发的特点是什么,主题公园的发展趋势如何

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2019-06-12 | 关键词:主题公园开发,景区旅游规划,主题公园规划

一、主题公园的特点
 

主题公园开发特点,主题公园发展趋势


1.主题的独特性

 

主题独特性是主题公园的生命线。特色鲜明、个性独特的主题是主题景区旅游规划的灵魂,也是影响游客休闲娱乐定位的魅力源泉。成功的主题公园有自己强大的主题,与同类产品的独特形象不同。

 

2.特色的大众化

 

主题公园具有通过“主题”诠释文化、传播文化的功能。它注重满足游客的精神需求,提供一个体验文化的过程。所选择的主题文化必须尽可能地与地方地域文化相结合,以反映其地域特色。

 

3.效益的广泛性

 

主题公园的良性发展带来了奇迹般的高效益,这种高效益是经济、环境、社会的高度融合,如在大区域范围内对创造就业、刺激消费、促进整个经济发展等方面的作用显著;为营造更美好的生态环境付出巨大的努力;以其特有的文化价值形式影响着游客,进而影响到整个社会。

 

4.参与的体验性

 

主题公园的人工景观大多由静物构成,具有一定的文化内涵和艺术欣赏价值。但是,作为一个旅游景点,旅游者还应具备兴趣、娱乐和参与的基本属性,以吸引不同层次、不同目的和不同兴趣的游客。

 

5.经营的要求高

 

主题公园的投资规模通常比较大。它们主要包括四个环节:科目规划成本、制造和建筑成本、项目更新投入以及大量的人员培训费和薪酬。项目建成后,主题公园开发需要不断投入资金更新项目,维护日常运营的成本也很高。

 

三、主题公园行业特征
 

主题公园开发的特点是什么,主题公园的发展趋势如何


1.主题选择。主题文化决定源的规模和结构

 

主题是主题公园的灵魂,是主题公园与其他商业娱乐设施不同的基本特征。成功的主题公园运作经验表明,公园的主题必须鲜明,针对特定的细分市场,能够满足特定客源的需求。主题结构可以是具有多个子主题的主题,或者一个主题公园可以有多个主题。

 

2.品牌资源。品牌对于资源整合、连锁扩张的意义重大

 

品牌作为连接企业的纽带,在扩大企业规模、提高服务质量、整合市场资源、加强营销等方面发挥着重要作用。拥有相同品牌的公司不仅可以交流人才,信息,还可以分享市场。同时,品牌所有人也可以通过品牌运营实现高回报。从国外主题公园的发展来看,其快速发展大多采取的发展,即通过一定品牌的来逐步扩大市场份额,其中为典型的就是迪斯尼乐园,它通过在全球各地建立各种不同主题的乐园来实现快速扩张。特许经营费一般为公园总收入的管理费为公园总收入的。

 

三.持续创新。持续创新是主题公园经营的核心要求

 

自然资源和人文资源可以用自然或历史文化资本来补偿游客,而主题公园只能沿着不断的创新和发展,不断丰富内容,不断开发新项目,为游客带来不断的新鲜感,并继续其吸引力。主题公园超越生命周期规律的关键在于以景区为载体的景区旅游规划创新。以东京迪斯尼为例,其成功的之一就是永远处于建设之中,为使游客不断法尝试新的和,该园自开业以来已为增添新的游乐场所、和服务投资了1200亿日元,并在未来5年再投资650亿日元建设新项目。

 

4.首重选址。选址是主题公园的成功基石

 

主题公园选址需要注意两个方面的结合。一是交通便利与城市功能的结合。不仅要考虑游客的便利性,还要考虑周边服务设施的功能。同时,为未来的发展预留一定的空间也很重要。二是区域与居住商流的结合。业务流程是游客流动的重要组成部分。同时,要注意当地居民的经济文化水平和数量,这直接影响到它是否能成为固定的游客来源。

 

六、我国主题公园未来发展趋势
 

主题公园开发的特点是什么,主题公园的发展趋势如何


1.主题乐园的概念不断扩大

 

随着行业的发展日趋成熟,主题公园产业的范围不断扩大,产品形式和概念也在不断变化和延伸。从产品供给角度看,许多人造旅游景点都朝着主题公园发展模式去规划、设计、创意和运营,如我国的森林小镇规划设计、湿地乐园设计、雕塑乐园设计、野生动物乐园、影视基地、园林博览乐园会等,都在以主题乐园的产业方式开发建设。

 

2.主题选择和创意更加多元化

 

自2012年10月份至今收集国内旅游地产项目信息共110余则,其中对外宣布在建的43个项目中,文化类、动漫类、游乐类(设备)、影视类、海洋类、水公园、汽车、航天、童话等主题呈现更加丰富、多元化的发展趋势。

 

3.目标市场越来越细分和小众化

 

伴随着概念的日益扩大、主题的逐渐丰富,尤其是规模较小的主题公园,目标消费群体将越来越细化,比如:动漫游戏为主的游乐主题公园主要吸引青少年,依附于购物中心的室内主题游乐项目更多依赖3-15岁孩子的家庭周末休闲消费者等。

 

4.游乐设施的科技含量不断增加

 

从诞生到发展,科技在主题公园中发挥着越来越重要的作用。应用先进的科学技术,可以创造出新的、奇特的风景,体验娱乐产品,给游客带来“新奇、刺激、愉悦”。它是主题公园创造“虚幻、虚幻”的梦幻氛围的重要手段。如:通过视听设备,传感技术,电子模拟技术和各种物理原理,模仿风暴,丛林探索,卫星间漫游,黑洞冒险等场景,让人们体验虚拟现实,平时的体验。

 

5.更注重互动性、体验性、参与性

 

自主题公园发展以来,多数以满足人们对“惊悚—刺激—惊险”的需求、对人类无法涉足,或神秘消失的远古、或不可预知的未来世界之谜的好奇为市场诉求,突出游乐设备带来的刺激性体验。然而,随着家庭旅游比例的提高,对互动与参与的重视将成为主题娱乐未来的主流发展形式。

 

6.业态发展更加综合和多元化

 

业态发展的综合和多元化,一方面是指在主题公园项目开发现状,主题公园常被作为综合旅游度假区的一部分存在,围绕主题公园,有商业购物、酒店、养生、养老等文化创意产业中的更多业态布置在度假区周围,以实现多业态并存、相辅相成的产业融合发展。

 

另一方面,主题乐园的规划设计,由歌舞表演、水幕电影、游行等构成的旅游演艺内容更为丰富,餐饮、商品等供应也更为完善,使得园内的多种娱乐消费配套更趋综合、系统和完整。

END