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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

letou乐投 高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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特色旅游规划:国内旅游小镇的发展模式介绍

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2019-06-19 | 关键词:特色旅游规划,旅游小镇,特色小镇

在这个快速变革、创意层出不穷的时代,具有多重功能的旅游小镇备受热捧,成为新常态下经济增长的一大引擎,一大批各具特色的旅游小镇正在如火如荼的发展中。根据旅游产业在旅游小镇中的产业地位,确定旅游小镇发展三大模式:“旅游聚焦”模式、“旅游+”产业模式、“产业+”旅游模式。
 

旅游小镇的模式


旅游小镇的发展模式一:“旅游聚焦”模式

 

特征:旅游业是城镇的核心产业,也是城镇经济发展的核心动力

 

功能特点:大多数传统古镇和第一批旅游城镇属于这一类。观光,休闲和旅游接待服务的功能较早发展。在这种模式下,观光旅游和休闲也是该镇的主要功能。随着城镇建设的升级,经验,商业,健康,度假等功能逐步丰富。

 

开发模式:主体模式——政府与企业合作成立旅游开发公司共同开发,“政府直接开发管理”模式与“企业自主开发运营”模式相对较少。

 

盈利模式:门票+旅游经营性收入为主,门票多在百元以上。

 

适用性:此种模式适用于旅游资源(含可用于旅游开发的自然、人文资源)富集或旅游区位优势明显之地。
 

旅游小镇的模式


旅游小镇的发展模式二:“旅游+”产业模式

 

特点:旅游业是旅游小镇的主导产业。在旅游业的带动下,健康产业、旅游房地产、文学产业等相关产业蓬勃发展。
 

旅游小镇的模式


旅游小镇的发展模式三:“产业+”旅游模式

 

产业特征:旅游业是旅游小镇的特色引领产业,依托小镇内的核心产业,如食品工业、制造业、文创产业、艺术产业等,旅游业既是核心产业的衍生产业,也是其品牌推广宣传的载体与窗口。

 

功能特点:与核心产业相关的“体验、文创、科普、购物、休闲、健康、养老、养生”功能为主体,兼有观光、健康等功能。

 

开发模式:企业自主开发运营模式占绝对主体。

 

盈利模式:产业收益占主体,旅游收入相对弱化,旅游收入以“大门票小门票旅游经营性收入”为特点。

 

旅游小镇的此种发展模式适用于品牌产业、工艺技艺、艺术文化等资源优势明显,且具有较强的旅游转化、延展能力之地。

END