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郭帆(GuoFan)

letou乐投 北京山合水易机构 董事长兼总裁

letou乐投 北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

letou乐投 《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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旅游小镇功能布局规划的要素和方向

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2019-06-27 | 关键词:旅游小镇规划要素,旅游小镇布局,旅游小镇功能分

旅游小镇是基于旅游消费理念不断升级,从观光到度假深度游的旅游背景下涌现出来的旅游地新概念。旅游小镇是集风景名胜区,休闲消费产业集聚区和新型小镇化的综合体。旅游小镇的平稳运行,合理有效的功能区划布局是其关键内容。如何利用有限的空间,吸引游客的兴趣,减缓游客的步伐,是许多小镇投资者的想法。以旅游为主题,占领一线视野,山合水易规划设计院结合了众多旅游乡镇的实际经验,总结出“旅游小镇功能区划布局的三要素,四个方向”的功能分区,揭开了旅游小镇布局规划的谜团。
 

旅游小镇规划要素,旅游小镇布局,旅游小镇功能分区


旅游小镇功能分区布局的三要素

 

1、合理的功能分区

 

在小镇规划区域内,进行科学合理的功能分区,不仅可以优化区域内的土地资源和旅游资源,实现可持续发展,还可以进行有效地分流和控制游客的活动。

 

2、核心功能规划

 

特色小镇规划核心功能需要从游乐、住宿等构成休闲度假功能,从特色风貌、人文民俗、历史文化或其他核心吸引点形成旅游观光功能,从食、购、娱等业态形成商业功能,从教、养等公共服务设施工程小镇的生活功能。

 

3、特色小镇的特色功能

 

特色功能不只是对核心功能的补充,也是一个独立而独特的功能域。如以休闲农业为主题的农业旅游小镇,设置农业观光、农业种植、农业体验、农业休闲娱乐等休闲农业区。特色小镇需要突出小镇的特色,做到与众不同。
 

旅游小镇规划要素,旅游小镇布局,旅游小镇功能分区


旅游小镇功能分区布局的四个方向

 

1、功能分区和用地布局勾勒小镇框架

 

合理的土地布局和功能划分,建立小镇框架,以确定小镇的基本形状;在功能分工和布局的基础上完善产品体系,完善旅游小镇的文化内涵,创建核心项目;根据当地条件因地制宜打造建筑设计和景观设计,创造独特的视觉效果和小镇结构。

 

2、需求导向功能,功能导向布局

 

旅游小镇的特色功能在分区中起主导作用,是小镇旅游产品设计,分区和土地布局的基础。功能分区和用地布局要突出小镇的核心功能和特色。休闲活动、休闲旅游和旅游产品应根据功能分区和土地利用布局进行规划和设计。

 

3、依托地域特色串点成面

 

旅游小镇功能区划受经济、社会、历史等因素的影响,其中经济因素对功能区划有显著影响。旅游小镇在规划中需要充分分析和理解自然地理条件和原有的地域特征。在景观和建筑设计上,注重与地方文化的协调,形成新的工程节点和线路规划,形成了一系列新的空间布局和功能分区。

 

4、环境保护,功能协调

 

旅游小镇的发展倡导可持续发展的理念。功能分区规划应注意协调与核心区、居住区、管理和环境的关系,考虑环境承载力,保护小镇的环境特征。

 

随着国家政策的收紧和控制,如何在大趋势下实现优质旅游小镇?乡村振兴规划认为:旅游小镇的健康发展还需要回到原来的意义。根据当地情况,从主题到产品内容、功能划分、配套设施等,为小镇创造了独特的记忆点,把握小镇的前瞻性和创造性建设,能够真正实现项目落地,旅游小镇发展最坚实的基底架构是专业的旅游规划团队。

END