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郭帆(GuoFan)

letou乐投 北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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现代农业庄园规划运作注意事项有哪些?

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2018-05-28 | 关键词:现代农业庄园,现代农业庄园规划,国家现代农业庄

如今,现代农业庄园作为休闲农业与乡村旅游的重要形式之一,在我国各地不断出现,各种各样的葡萄庄园、草莓庄园、葫芦庄园等就像雨后春笋般出现。许多资本持有者和土地持有者也对现代农业庄园产生了浓厚的兴趣,如何能做出一个成功的现代农业庄园是这些人最关注的问题。

 
现代农业庄园,现代农业庄园规划,国家现代农业庄园

 

下面小编就像各位看官介绍一下做现代农业庄园要注意的四点。

 

一、土地流转,促进企业资本撬动

 

现代农业庄园需要大规模的土地资源,发展现代农业庄园需要通过多种形式流转土地,将农民手中的宅基地、农田、林地集中起来。现在最常用的方式是租金、购买农民的土地使用权、土地入股、租赁村集体用地等方法。

 

二、综合提升,构建庄园品牌形象

 

品牌形象是现代农业庄园长期经营后得到的市场反馈,现代农业庄园的品牌形象应该紧紧围绕着具有庄园特色的农业文化塑造。现代农业庄园应通过产业树立一个品牌基础,并延伸出农业加工和休闲旅游品牌,在塑造品牌形象的时候要注重乡村文化的植入,在服务上融入乡村文化特色,形成长期稳定的客户群。

 

三、满足庄园度假的5“高”5“低”

 

5高,即市场客群高素质、度假追求高品质、体验服务高消费、消费者选择高自主、环境营造高文化。5低即,即空间打造低密度、开发力度低强度、消费节奏低辗转、环境娱乐低刺激、消费服务低插手

 

四、有效引导,激发农村居民参与热情

 

农民是农业庄园的参与主体,现代农业庄园的经营与开发离不开农民的参与,脱离了农民的农业庄园就像没有了灵魂的人,空有一副躯壳。在开发现代农业庄园的过程中,村集体和去也应积极引导农民参与到农业庄园的建设和经营中,通过农民展示庄园的民俗风情,让农民和庄园和谐共生、共同发展。在现代农业庄园开发过程中,农民参与应贯穿于庄园开发、发展的全过程,利益的获得形式也应更加丰富多样,这样才能激发村民的参与热情。

END