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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

letou乐投 高端休闲度假产业规划专家

letou乐投 《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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以湿地资源瞄准养生市场,打造国际高端生态养老文化社区——新疆伊南苑·国际湿地养生度假区

作者:山合水易 | 来源:山合水易规划设计院 | 时间:2017-01-12 | 关键词:农业公园,陈峰

休闲农业项目的建设依赖于土地类型,譬如项目用地多山地,可以考虑景区观光;多水域,可以考虑亲子垂钓、渔家乐。若是多湿地,该如何选择休闲项目类型?

湿地作为全球三大生态系统之一,有很多动植物在此栖息繁衍,同时它拥有强大的降解污染、调节气候等功能,被称为“地球之肾”,因此,将湿地区域在保护的基础上开发养生类休闲项目是较为良好的选择。位于新疆的伊南苑·国际湿地养生度假区就是个典型案例。

山合水易规划设计院经过实地考察,在现有的湿地基础上,力图完善项目园区功能、保护与开发并重,由此提出一“一心、一环、四区”的规划方案——

letou乐投 一心:综合服务中心;一环:湿地休养环线;四区:湿地生态保护区、康体养生度假区、养生农业种植区、郊野森林休闲区。

布局介绍

1.一心——综合服务中心

letou乐投 综和服务中心位于原度假村的入口广场位置,以生态、节能和环保为策划理念,以师法自然为手法,以生态科技为支撑,在建筑的设计上充分利用光能,减少建筑的碳排放,以观赏、科普、餐饮、住宿为功能,打造一个四季生态、四季宜游的微型“生态城市”,构筑伊犁地区生态休闲标杆项目。

letou乐投 2.一环——湿地休养环线

letou乐投 湿地休养环线贯穿本项目的四大片区,形成一个以湿地为背景,融合亲水休养、温泉疗养、庄园颐养、田园静养、运动神养于一体的多元化湿地休养环线,只有慢慢走过此环线,才能感知伊南苑的内涵。

3.四区

letou乐投 (1)片区一:湿地生态保护区

以项目地东南部优越的湿地环境为依托,以恢复原生态湿地为前提,在生态第一的基础上,严格控制,适度开发湿地观赏、亲水休闲、特色餐饮等产品,打造伊犁湿地观赏与休闲第一品牌。

重点项目:

白鹭世界、湿地水鸟繁育中心

白鹭作为湿地环境的典型动物,一般来说,白鹭数量越多、湿地环境越好。该项目依托园区内的湿地环境,建设相关的科研保护中心,引入专业的科技人才和设备。通过湿地保护和生态恢复的方式,扩大白鹭及其他鸟类数量,同时限制游人参观数量,打造一片原生态的湿地世界,塑造伊犁河流域湿地保护典范,为项目打造良好的口碑。

湿地文化长廊

letou乐投 湿地文化长廊通过雕塑、浮雕、小品等方式展现湿地的文化内涵,重点突出湿地保护的事迹,全面展示宣传中国湿地保护成果、增强湿地保护意识、弘扬湿地文化,动员全社会积极参不中国湿地保护。

亲水码头

letou乐投 游船是项目区域内水上的主要交通方式,根据不同节点设置多个游船码头,最终个联整个项目,形成完备的水上休闲环线。

湿地科普馆

letou乐投 通过影视、展览、趣味体验等多种方式,向游客展示湿地的分布、保护方式等,普及科学知识,建成地方标志性的科普中心。

鱼坊餐厅

letou乐投 以伊犁河鲜为原材料,依托原有的船坊,通过多种小品装饰。,塑造渔文化氛围,打造伊犁美食体验地。

芦苇迷宫

(2)片区二:康体养生度假区

依托区域内良好的湿地、次生林、农田等环境,以养生养老为核心发展方向,融合健康体检、康体疗养、温泉度假、养生养老、商务会议等功能,打造伊犁养生养老第一品牌,构筑中西部养生养老示范项目。

温泉疗养庄园

利用园区内丰富的地热资源,针对老年人的疗养需求打造不同主题的温泉疗养庄园。对不不同的病症,在坚持生态第一的原则上,提供不同的医疗服务,在设施上全面配套无障碍系统。

静心公园

在现有的湿地、森林环境中,增加游步道、休息亭、无障碍设施,依地就势打造一个融合品茶和劳作体验于一体的、高氧休闲公园。

(3)片区三:养生农业种植区

letou乐投 农耕文化体验区以都市人回归田园、体验乡野生活的需求为依托,以锡伯族的农耕文化为核心,开发一系列农耕文化观光、农耕体验、农家特色餐饮产品,打造独具养生特色的农业种植园区。

letou乐投 养生百草园、稻香园

通过中草药、稻米的绿色种植,开发产品产业链,比如保健品、无公害大米,拓宽营业范围。

牧羊人家

该项目是专为养生度假家庭打造的生态农场,农场会员不仅拥有农场管理用房,同时可以耕种自己喜欢的果蔬粮食,该项目包括郊野露营、亲子农耕体验等服务,开启全新的家庭度假方式。

田园客栈

(4)片区四:郊野森林休闲区

letou乐投 依托地块西北部河滩次生林基底,以恢复原生态次生林景观为首要任务,在此基础上适当开展户外休闲运动,打造营地、垂钓、餐饮等户外休闲产品,构筑伊犁地区户外休闲爱好者的乐园。

自驾车营地

亲水码头

烧烤园的设置让游客在经历了一天的运动休闲后,晚上聊天聚会的同时在轻松的氛围中品尝自己耕种或园区内提供的无公害食材的美味。

letou乐投 山合水易规划设计团队从项目实际情况出发,对项目区位条件、地理条件、用地现状、资源条件等进行了全面细致的分析与评价,并从国内养老产业背景、项目建设背景进行了全面分析、研究与评价。因地制宜,客观针对项目实际特点、市场需求特点,结合产业与伊犁发展建设背景,准确定位、科学规划。此外,方案还就项目的营销、开发时序、投资估算、发展模式、运营模式等做了全面研究。

END

       
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